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Subsidio de arriendo : Las nuevas tasas de SUBSIDIO DE ARRIENDO están vigentes y hay bastantes cambios. Sin embargo, solo un par de recordatorios:

  • El hecho de que usted (como arrendador) esté alquilando una propiedad de un tamaño específico, no significa que el beneficio del inquilino sea la misma cantidad que la tasa de SUBSIDIO DE ARRIENDO para ese tamaño de alojamiento. Su concesión de beneficios dependerá de sus circunstancias exactas, teniendo en cuenta sus ingresos, capital y composición del hogar, así como el tamaño del alojamiento que las regulaciones consideran que alguien necesita para su hogar. Si su acomodación es mayor a la permitida por las reglas, su beneficio será restringido en consecuencia.
  • Las tarifas de SUBSIDIO DE ARRIENDO también se usan como base para el cálculo del elemento de costo de vivienda de Universal Credit (UC): si está otorgando un nuevo arrendamiento a un reclamante que recibe UC, aunque tendrán que presupuestarse para pagar el alquiler de sus ingresos totales de UC: puede considerar las cifras de SUBSIDIO DE ARRIENDO al decidir qué alquiler cobrar. (Obviamente, los propietarios son libres de ofrecer inquilinos a la renta que consideren conveniente, siempre que puedan encontrar inquilinos que acepten tomar el alquiler). Pero los inquilinos en la UC deben ser conscientes de la cantidad máxima de apoyo que podrían obtener para su vivienda.
  • Los propietarios que reciben pagos directos del Beneficio de vivienda reciben un ciclo de cuatro semanas. Por lo tanto, los pagos regulares serán cuatro veces la cantidad semanal. Obviamente, esto es un poco menos que la cantidad para un mes calendario, pero, por supuesto, esto se iguala en el transcurso de un año.
  • No olvide que prácticamente todas las personas (con ciertas excepciones limitadas) que necesitan hacer nuevos reclamos de ayuda con su alquiler, deben solicitar el Crédito Universal y no el Beneficio de Vivienda.

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Obviamente, los propietarios evitarán visitas innecesarias a las propiedades o el contacto cara a cara con los inquilinos durante el cierre. Sin embargo, el gobierno ha querido enfatizar que los propietarios aún tienen responsabilidades hacia la seguridad de los inquilinos.

Hace unos días, enlazamos en el blog a la publicación del gobierno que trataba sobre una lista de asuntos que los inquilinos y propietarios deben considerar durante la crisis. El foco de esa publicación de blog fueron los pagos de alquiler y los desalojos. No señalé que la publicación también cubría cuestiones muy importantes sobre la seguridad de los inquilinos. (Disculpas por esto, pero hemos estado tratando de seleccionar información de todo tipo de lugares y publicarla lo más rápido posible).

En la sección ” Acceso a la propiedad y obligaciones de salud y seguridad ” de la publicación, hay información sobre (junto con otros temas)

  • Derechos de acceso del propietario durante el bloqueo
  • Reparaciones de emergencia como calderas, etc.
  • La situación general con las obligaciones de reparación.
  • Obligaciones del arrendador sobre controles de seguridad de gas y electricidad durante el cierre
  • Riesgos para los propietarios de contraer el virus en el curso de su trabajo como propietarios
  • El virus en Casas en ocupación múltiple y las obligaciones del propietario a los inquilinos.

En general, es una publicación muy útil. No solo es exhaustivo, sino también claro y al grano. Y solo para enfatizar si se perdió nuestro blog anterior sobre propietarios y Virus Corona, también cubre los temas clave de los desalojos, el fin de las tenencias y los pagos de alquiler durante la crisis. Aquí está el enlace nuevamente

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El Departamento de Trabajo y Pensiones está haciendo todo lo posible para que sea más fácil y seguro para las personas presentar una nueva reclamación o continuar con una reclamación existente en las difíciles circunstancias actuales. Se han eliminado los aspectos cara a cara del proceso de reclamo, al igual que la mayoría de los requisitos para poder demostrar que está buscando empleo activamente. Como a riesgo de decir lo obvio, muchas personas, por buenas que sean sus intenciones, no están en una posición realista para encontrar un nuevo trabajo.

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“Las personas que reciben beneficios no tienen que asistir a las citas del Centro de Empleo durante tres meses, a partir del jueves 19 de marzo de 2020. Las personas continuarán recibiendo sus beneficios de manera normal, pero todos los requisitos para asistir al Centro de Trabajo en persona están suspendidos.

Datos de contacto para el Subsidio:

  • Linea: 307 7001 opción 1-1 – 01 8000 96 7070
  • Dirección: Av. 68 #49A – 47